Zum Verkauf gelangen 217 m² Büro/Ordinationsfläche!
Es handelt sich um ein lange Zeit als Massageinstitut genutztes Objektes in einem generalsanierten (2004) Jugendstilhaus. Die Liegenschaft eignet sich unter anderem ideal für Praxiszwecke, da beide Ebenen barrierefrei erschließbar sind!
Die Eckdaten:
Ca.217m², verteilt auf 2 Ebenen, Souterrain und Hochparterre (siehe Pläne anbei)
Insgesamt 3 Eingänge
Vollwärmeschutzfassade
variable Raumaufteilung
große Werbetafel vor dem Eingang
die Liegenschaft ist nicht Vorsteuer verhangen
Haus befindet sich in WE – Begründung und wird sukzessive abverkauft.
Zuteilung von Hof – Gartenflächen möglich
Hauseigene Garage vorhanden
Sie haben Interesse an diesem Objekt? Bitte kontaktieren Sie Herrn Patrick Bermann unter 0664/2630775 oder bermann@wbimmo.at!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.