Gastgewerbe in Ebenthal

2251 Ebenthal - Ehemaliges Gasthaus mit Gästezimmer!

Zum Verkauf gelangt ein Gebäudekomplex bestehend aus einem ehemaligen Gasthaus mit 23 Gästezimmer, Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Garagen, mit einer Nutzfläche von ca. 1.035m²!

Die Nutzfläche dieser Liegenschaft verfügt über ca. 1.035 m² und ist derzeit unterteilt in ein Gasthaus inkl. Gaststube und Küche, 23 Gästezimmer inkl. Sanitärräume, angrenzenden 2 Gästeappartments mit externem Eingang und inkl. Garage und Keller, einem Nebengebäude inkl. Garage. Entwicklungs- bzw. Ausbaumöglichkeiten machen dieses Objekt sehr attraktiv. Alle 23 Gästezimmer sind zentral begehbar, verfügen jeweils über ein Badezimmer inkl. WC und sind im Schnitt ca. 10 m² - 15 m² groß, wodurch eine Neugestaltung dieser Zimmer durchaus interessant wäre. Für schöne Sommertage gibt es einen ruhigen und einladenden Innenhof, welcher früher als Gastgarten verwendet wurde.

Kellergeschoss:

6 Kellerräume, ehem. Eisgrube, 3 Garagenabstellplätze;

Erdgeschoss:

Hauptgebäude Erdgeschoß: Zentraler Haupteingang, Gaststube, Speisesaal, Küche, div. Räume (Büro, Aufenthaltsräume, Stüberl, etc…) 4 Gästezimmer mit zentralen Gang,
Appartement 1: Vorraum, Bad, Wc, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse;

Obergeschoss:

Hauptgebäude 1.Stock: Zentraler Flur, 19 Gästezimmer, Zugang zu Hof;
Appartement 2: Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon;

Dachgeschoss:

Dachgeschoß, Blindboden mit Potential!

Besonderheit:

Die Gesamtnutzfläche von ca. 1.035,33 m² ist auf zwei Gebäude, einem ehem. Gastbetrieb mit Gästezimmer und einem Wohnhaus (ehem. 2 Appartments) aufgeteilt. Heizwärmebedarf (HWB): 138,41 kWh/m²/a;

Hinweis zum Energieausweis:

Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.