Mehrfamilienhaus in Wien

sehr schönes Eckzinshaus

Zinshaus In Mariahilf

Sehr schönes Zinshaus in sehr guten Zustand in "Mariahilf" zu verkaufen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Eckzinshaus in sehr guter und gesuchter Wohnlage. Die öffentliche Verkehrsanbindung kann als ausgezeichnet bezeichnet werden, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahn Station (7 min zur Oper) sowie etliche Buslinien.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, Mezzanin und drei Obergeschoßen. Die einzelnen Stockwerke sind durch ein Stiegenhaus miteinander verbunden. Der Erhaltungszustand der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden.
Insgesamt besteht das Objekt aus 8 Wohnungen, 568,12 m² (1 davon bestandsfrei mit 98,12 m²) sowie einem Geschäftslokal.
Eine vom Architekten unverbindlich durchgeführte Ausbaustudie sieht einen Dachausbau mit ca. 139 m² Wohnfläche, sowie 17,5 m² Terrasse und ca. 80 m² Dachgarten vor.

Die Liegenschaft kann in Form eines "KG-Share Deals" erworben werden.

Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Expose mit Adresse, Zinsliste und Plänen zu. Bitte diesbezüglich um Ihre Anschrift.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen
Herr Wilhelm Wachtel unter 050 450-587 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D