Dieses Anlageobjekt, besteht aus einem L-förmigen Wohnhaus im Zentrum von 8291 Burgau, welches nach neuestem Stand der Technik komplett renoviert wurde.
Wohnhaus
Aufteilung:
Erdgeschoss
Obergeschoss
Das Wohnhaus umfasst 13 Wohnungen in der Größe von 36,31-74,42qm, die in sehr moderner Ausstattung errichtet wurden. Der Boden wurde Großteiles mit edlem Parkett versehen. Die Wohnungen im Untergeschoss haben die Möglichkeit einen Garten zu nutzen.
Sie haben hier vor dem Grundstück, mit dem Gebäude (3396qm), noch ein weiteres Grundstück mit 1129qm, welches genügend Parkmöglichkeiten für die Mieter bietet. Insgesamt stehen Ihnen hier 4525qm Grundfläche zur Verfügung.
In jeder Wohnung befindet sich ein eigener Strom-,Wasser- und Heizungszähler. Das Objekt ist aktuell nicht vollständig vermietet. Bedeutet ein Besichtigungstermin wäre in den freien Wohnungen jederzeit möglich.
Die Gesamtmieteinnahmen/ Jahr (bei 100% Vermietung) betragen 62.241,6€.
Die Bruttorendite liegt bei 6,6%
Top 64,14qm 8. Top 42,64qm
Top 61,05qm 9. Top 49,31qm
Top 70,25qm 10.Top 74,42qm
Top 73,71qm 11.Top 70,67qm
Top 44,03qm 12.Top 46,3qm
Top 40,60qm 13.Top 36,31qm
Top 60,48qm
Preis noch verhandelbar!
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.