Mehrfamilienhaus in Hausmannstätten

Anlegerobjekt Erstbezug mit 4 Wohneinheiten und 4,5 % Rendite

4 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern in entspannender Grünruhelage
lebenswerte Stadtnähe
In entspannter Grünruhelage in Hausmannstätten, einem Ort mit Zukunft und lebenswerter Stadtnähe, befindet sich diese Wohnanlage mit insgesamt 4 sonnigen Wohnungen. Der Blick ins Grüne sowie die durchdachten Grundrisslösungen mit hohem Ausstattungsstandard versichern echte Lebensqualität.

Gesamtmietertrag netto ? 2.610.- pro Monat ergibt eine Rendite von 4,5 %.
Kaufpreis netto für das Gesamtprojekt inkl. möblierter Küchen ? 698.000.-

Top 1:
Diese ca. 68m2 - 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer ca 13m2 großer Terrasse und Eigengarten. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC getrennt, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, einer großen Wohnküche von welcher man auf die Terrasse gelangt, sowie einem einem Schlafzimmer!

Top 2:
Diese ca. 68m2 - 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer ca 13m2 großer Terrasse und Eigengarten. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC getrennt, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, einer Wohnküche von welcher man auf die Terrasse gelangt, sowie 2 Schlafzimmern!

Top 3:
Diese ca. 68m2 - 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit einem ca 13m2 großem Balkon welcher südseitig ausgerichtet ist. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC getrennt, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, einer großen Wohnküche von welcher man auf den Balkon gelangt, sowie einem Schlafzimmer.

Top 4:
Diese ca. 68m2 - 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit einem ca 13m2 großem Balkon welcher südseitig ausgerichtet ist. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC getrennt, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, einer Wohnküche von welcher man auf den Balkon gelangt, sowie zwei Schlafzimmern. ( individuell möglich)

Allen Wohnungen ist ein Kellerersatzraum zugeordnet.
Das Objekt beinhaltet außerdem 4 Carportplätze und 4 Freiparkplätze

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Ferngas, die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet, Parkettböden wählbar in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeug in den Sanitärräumen.
Baubeginn erfolgt im Herbst 2016, die Fertigstellung ist im Frühjahr 2017
Kaufpreisangabe ist netto.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!