Hotel in Catanzaro

+++ 4 Sterne+++ Hotel in Italien kaufen

Kalabrien - Wo Italiener in Italien Urlaub machen

Im wunderschönen Kalabrien, der südlichsten Region des italienischen Festlandes, im Land der Zitrusfrüchte, Oliven und des Weinbaus, gelangt ein 4 Sterne Hotel zum Verkauf.

Das angenehme Klima (320 Tage im Jahr Sonne), die felsigen Küsten die mit traumhaften Sandstränden geschmückt sind, das türkisfarbende und kristallklare Meer, eine geheimnisvolle Landschaft, die wahre italienische Küche und die Relikte der antiken Geschichte, machen aus Kalabrien eine Top-Destination für den Sommer und Winter.

Die trockene ionische oder die feuchtere thyrrenische Küste bieten für Sonnenanbeter und Schwimmer eine schöne Auswahl. Für Wanderer gibt es im Landesinneren genug Gelegenheiten das Gebirgsklima und die romantische Landschaft auszukosten.

Das Hotel befindet sich in einer Provinz, die ca. 600 km von Rom entfernt ist und bis Reggio Calabria sind es ca. 100 km.
Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und bei einem Kauf bekommt man auch alle Genehmigungen/Lizenzen.

Grundstücksgröße: 47.500 m²
Nutzfläche ca.: 13.100 m²
Zimmer: 93 (2,3 und 4-Bett-Zimmer) mit individueller Klimaanlage, Kühlschrank, TV and Safe (3 Suites mit Jacuzzi)
Bettenanzahl: 200
Bäder: 97

Outdoor - Olympischer Pool (50 x 21m)
Indoor - Pool (140 m², beheizt, mit Whirlpool)
Terrassenfläche gesamt: 2.500 m²
3 Aufzüge bis 8 Personen
Küche: 1.200 m²

Restaurant:
Panorama Sitzplätze: 400
Terrasse Sitzplätze: 120
Frühstückssaal, Pool Bar, Veranstaltungssaal, Büro
Fitnessraum: 200 m²

Mehr Infos zur Region:
Video Kalabrien
Wikipedia Kalabrien

Kaufpreis: € 4.800.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grundbucheintragung von ca. 7% (+/- abhängig von der Gemeinde) des Katasterwerts;
- Gebühr für Notar und Grundbucheintrag etwa 1,25%;
- Maklercourtage 3% + USt. wird vom Käufer bezahlt.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns nach einer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten: Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
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Mobil: 0650 678 1701
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