Mehrfamilienhaus in Wien

Zinshaus mit Entwicklungspläne - fünfzig Prozent bestandsfrei - gute Substanz

Zinshaus mit Entwicklungspotenzial

Skizzierte Entwürfe für Herbergungsbetrieb bzw. Wohnungen liegen vor!

Im lebendigen 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling) in einer ruhigen Seitengasse unweit vom Steinbauerpark wird ein
gepflegtes Zinshaus Altbau (BJ ca. 1900) mit einer gesamtfläche von 884m² verkauft.
50 % des Hauses sind bereits bestandsfrei
Ausbaubares Dachgeschoss

Optimale Infrastruktrur: Supermärkte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Park, Spielplätze in unmittelbare Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel : U4 Längenfeldgasse , Bus 63 A und 59A , Strassenbahn 62 führen in die Innenstadt bzw. zum Bahnhof Meidling
Soprtmöglichkeiten,Spielplätze: Steinbauerpark

Verkaufspreis: EUR 2.050.000,--
Betriebskosten: ca. 2EUR /m²

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Bitte Beachten Sie, dass mit der Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, ist der Makler für Sie sofort Tätig. Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf oder Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen kausalen Tätigkeit des Maklers
Weitere Auskünfte bei Frau Polz unter Tel. Nr.: 0699 12077271 der per Mail: t.polz@direktfinanzimmo.at

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: t.polz@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699 120 77 271
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.