Mehrfamilienhaus in Wildenstein

Attraktives Anwesen für Anleger !

Eingebettet in einer ruhigen Wohnlage, residiert dieses Anwesen seit dem Jahr 2000.Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 8.800m² sonnigen Grundstück, im Bereich Grafenstein/Gallizien.

Einheiten. Das Haus besteht aus vier getrennt begehbaren Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen ca. 49m² und ca. 189,53m² , aufgeteilt auf zwei Ebenen. Außerdem kann das auf dem Grundstück separat gebaute Griffnerhaus, mit einer Wohnfläche von 46m², zusätzlich vermietet werden. Durch die Vermietung kann eine Rendite von über 6% erziehlt werden.

Kurzbeschreibung. Es stehen derzeit keine Sanierungen am Haus an. Mit ca. 424 m² Wohnfläche kann jeder Mieter seinen Freiraum finden. Besonders spricht der Innenhof und der Gartenbereich an. Eine Gastherme, welche mit der Solaranlage verbunden ist, versorgt die Liegenschaft in allen Bereichen. Für PKWs stehen den Mietern 7 Garagenboxen zur Verfügung. Das Dach wurde im Jahr 2011 neu eingedeckt und 25m² Sonnenkollektoren wurden an der südlichen Dachfläche angebracht. Ein Pool sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen. Wenn dieses Anwesen Ihren Ansprüchen entspricht, stehen wir Ihnen gerne mit Besichtigungsterminen zur Verfügung. Diese Liegenschaft können Sie um EUR 399.000,-- zzgl. Maklerprovision erwerben.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Tania Gavrilas - tania.gavrilas@riwog.at - Tel: 0676/ 364 90 63

Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at