Wohn und Geschäftshaus in Klagenfurt

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Klagenfurt

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich annähernd im Zentrum von Klagenfurt. Das Haus wurde 1958 neu mit 4 Ebenen errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, im 1. Stock ist ein Büro, im 2. Stock wie auch im Dachgeschoß ist jeweils eine Wohnung. Die Nutzflächen im Gebäude betragen 404 m² und sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: 153 m²
1. Obergeschoss: 82 m²
2. Obergeschoss: 87 m²
Dachgeschoss: 82 m²
Das Gebäude ist derzeit bestandsfrei und schon seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt. Die beiden Wohnungen im 2. Stock und Dachgeschoss sind in einem guten Zustand und wären sofort beziehbar. Das Geschäftslokal und die ehemaligen Büroflächen sind renovierungsbedürftig. Das Gebäude ist mit Kanal, Wasser, Strom aufgeschlossen, es ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt.
Bei Interesse bitte wir um einen Anruf, oder Sie senden uns ein Email! Insgesamt eine Interessante Möglichkeit für einen Anleger oder auch zum selber wohnen.