Objekt: 12058-SZ;
7301 Deutschkreutz;
Bezirk: Oberpullendorf, Nähe – Umgebung: ;
Geschäftshaus mit Disco, Bar und Pizzaküche mit sämtlichem gastronomischen Inventar und Zubehör. Große Hofeinfahrt für Lieferanten. Ebener Garten für Veranstaltungen geeignet. Im ersten Stock befinden sich 8 einzelne Zimmer, teilweise mit Fertigstellungsbedarf. ;
Grundstücksgröße: 1.322 m², ;
Wohnnutzfläche: 505 m² (ca. 330 m² Disco, ca. 175 m² im 1. Stock) ;
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ;
Baujahr / Zustand: 1920, 1989 und 2011 / Modernisierungsbedarf ;
Bauart / Ausstattung: Massiv ;
Dachdeckung: NEU Ziegel ;
Wärmefassade: 10 cm ;
Fenster: Kunststoff ;
Böden: Verschiedene ;
Energieausweis: In Arbeit;
ERDGESCHOSS: ca. 330 m² Disco mit Bar und Pizzaküche, Lagerraum, Kühlraum, WC - Anlagen, Heizraum
1. STOCK: ca. 175 m², 8 Zimmer und 3 große Abstellräume
KELLER: ehemaliger, großer Weinkeller (Gewölbe);
Zimmer: 2 ;
Heizung: Zentralheizung mit Gas;
Möbliert: fast zur Gänze möbliert;
Nebengebäude: große Lagerräume ;
Gartenbild: Große Hofeinfahrt mit elektrischem Tor für Lieferanten. Ebener Garten. ;
Objektlage: Zentrale Lage im Ortsgebiet. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung. ;
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas und Telefon sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.;
Übernahme: sofort ;
Diverses: Im gesamten Gastgewerbebereich gibt es eine Abluft- Anlage in Form eines Rohrsystems, die Abluft wird in den Außenbereich des Innenhofes abgeleitet. Alle Betriebsanlagengenehmigungen vorhanden. ;
Preis €: 290.000,-- ;
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at