Mehrfamilienhaus in Wien

Zinshaus in Ottakring

 FLÄCHEN: 

·      Grundstücksfläche:                          421m2 

·      Bebaute Fläche:                                421m2  

·      Bruttogeschossfläche gesamt:        453,23m2 

.      Wohnnutzfläche  318,92m2 

.      Geschäftsnutzfläche 134,31m2

.      240 qm Rohdachboden

.      100 qm Rohdachboden-Hofgebaude

 NETTO MIETZINS ca. € 2.436,76 / Monat = 29.241,21€ / Jahr

Dies ergibt, unter Berücksichtigung von 10% Kauf-Nebenkosten eine RENDITE von 2,7982%.

9 Einheiten, 2 leerstehend (79,52 m²) unbefristet vermietet!

1 Gehminuten zur 9/42 Station Feßtgasse / Thaliastraße

Energieausweiswerte: E und HWB: 151,41 und fGEE: 2,26

FIXPREIS: € 950 000,-

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Frau Ildiko PARI Handy: 0676 / 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at