FLÄCHEN:
· Grundstücksfläche: 421m2
· Bebaute Fläche: 421m2
· Bruttogeschossfläche gesamt: 453,23m2
. Wohnnutzfläche 318,92m2
. Geschäftsnutzfläche 134,31m2
. 240 qm Rohdachboden
. 100 qm Rohdachboden-Hofgebaude
NETTO MIETZINS ca. € 2.436,76 / Monat = 29.241,21€ / Jahr
Dies ergibt, unter Berücksichtigung von 10% Kauf-Nebenkosten eine RENDITE von 2,7982%.
9 Einheiten, 3 leerstehend (200 m²) unbefristet vermietet!
1 Gehminuten zur 9/42 Station Feßtgasse / Thaliastraße
Energieausweiswerte: E und HWB: 151,41 und fGEE: 2,26
FIXPREIS: € 950 000,-
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Frau Ildiko PARI Handy: 0676 / 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at