Ladenlokal in St. Pölten

GESCHÄFTSLOKAL in frequentierter Lage in belebtem Stadtteil

Ebenerdiges GESCHÄFTS-/BÜROLOKAL in ECKLAGE an einer hoch frequentierten Durchzugsstraße. Im Vorgarten besteht Raum für zusätzliche Werbeeinrichtungen für noch mehr Aufmerksamkeit,

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 94 m², bestehend aus:

Verkaufs- bzw. Beratungsraum, 2 Nebenräume (Büro, Behandlungszimmer, oder dgl.) und WC. Der derzeitige Niveauunterschied von 2 Stufenhöhen kann durch Errichtung einer Rampe für einen barrierefreien Zugang überbrückt werden.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, z.B. Lebensmittelmarkt, Apotheke, Bäckerei, Bank, Ärzte und Therapieeinrichtungen. Die Josefstraße überzeugt einerseits durch die hohe Grundfrequenz und andererseits handelt es sich um ein dicht verbautes Gebiet mit hohem Bevölkerungsanteil. Auch die Erreichbarkeit mit individuellen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 5417
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.