Büro in St. Pölten

MODERNE BÜROEINHEIT - 3 MONATE MIETFREI

MODERNE BÜROEINHEIT im südlichen Stadtbereich in einem architektonisch hervorstechenden Gebäude. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr hervorragend.

Das NEUBAUBÜRO hat eine Fläche von ca. 143 m², bestehend aus:

Raumprogramm:
3 Büroräume (flexibel teilbar), Teeküche möbliert, Herren-WC mit Handwaschbecken und Einbauwanne, Damen-WC und Nebenraum. Das Mietobjekt ist sehr gut ausgestattet.

Mietzins:
Der Vermieter BIETET eine MIETFREISTELLUNG für einen Zeitraum von 3 MONATEN ab Mietbeginn (die anteiligen Betriebskosten und verbrauchsabhängigen Heizungs- sowie Stromkosten und USt. sind ab Mietbeginn zu entrichten).
HAUPTMIETZINS ab dem 4. Monat: € 5,90 / m² (gerundet € 1.440,00 pro Monat), wertgesichert, zuzüglich Nebenkosten und der gesetzlichen USt.

Parkplätze sind auf öffentlichem Gut und in der Nähe (vor der Kirche) vorhanden bzw. können gegen separate Vereinbarung auf der Nachbarliegenschaft (Pfarre St. Josef) angemietet werden. Grundsätzlich stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, die mit zeitlichen Einschränkungen, nämlich außer Sonn- und Feiertagen sowie wochentags bis 18.00 Uhr vermietet werden können. Gerne informieren wir uns für Sie über die aktuelle Verfügbarkeit!

Energiekennzahl C bis D laut Energieausweis vom 19.3.2009 für Bürogebäude: (HWB 79 kWh/m²a).