Büro in Toplage in der Innenstadt
KURZBESCHREIBUNG: sehr guter Zustand; Top-Lage in der Altstadt, neu saniert
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das Büro befindet sich in einer sehr guten Lage direkt in der Kremser Gasse in der St. Pöltner Innenstadt
Raumaufteilung:
Vorraum, 6 Büroräume, Serverraum, Damen- und HerrenWC
Beschreibung:
Das Büro hat ein Gesamtausmaß von ca. 197 m² und teilt sich auf 6 Büroräume auf. Zwei dieser sind mit Anschlüssen für eine Teeküche ausgestattet. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett verlegt und verfügen über eine Leerverrohrung für sämtliche EDV-Leitungen. Das Büro wurde vor Kurzem saniert und es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Beheizung:
Die Beheizung des Lokals erfolgt mittels Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen monatlich EUR 197,17 zzgl. USt.
Vertragskonditionen:
Vertragsdauer nach Vereinbarung.
Kosten:
Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer EUR 2.602,64. Die Miete inkl. Heizkostenakkonto beträgt daher EUR 2.839,24. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Vergebührung des Mietvertrages: je nach vereinbarter Mietvertragsdauer.
Vermittlungsprovision.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 138,0 kWh/m²
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 6136
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.