GESCHÄFTSLOKAL in der Fußgeherzone zwischen Kremser Gasse und Rathausplatz in guter Frequenzlage. In der Geschäftsstraße befinden sich mehrere Boutiquen und Gastronomiebetriebe.
Das Lokal hat ein Ausmaß von ca. 88,41 m² und besteht aus:
Verkaufsraum, Nebenraum, WC mit Waschgelegenheit im Stiegenhaus.
Auslagenfront: ca. 5 Meter
Ausstattung: 2015 neu ausgemalt und Einbau einer Klimaanlage.
Nebenkosten:
Kaution: EUR 5.000,00
Vergebührung an das Finanzamt: ca. 517,00 (Richtwert bei unbefristeter Mietdauer)
Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt.
Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen. Das monatliche Heizkosten-aconto beträgt EUR 76,34 zuzüglich 20 % USt. (laut Zinsliste Februar 2017).
Energieausweis vom 12.5.2009 ( für Geschäftslokal ohne Klimaanlage):
Energiekennzahl C, HWB 70 kWh/m²a
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 6589
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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