Kleines Geschäftslokal in der Fußgängerzone - TOPLAGE!
Lage:
GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE innerhalb der Fußgängerzone nähe Rathausplatz.
HOHE GRUNDFREQUENZ durch: Fußgängerzone, Caféhäuser und die Hauptgeschäftsstelle der Raika.
Beschreibung:
Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 26,41 m² und besteht aus:
Verkaufsraum mit Straßenfront und einem WC zur Alleinbenützung.
Vertragskonditionen:
Vertragsdauer je nach Vereinbarung 4 bis 8 Jahre.
Beheizung:
Für die Heizung müssen vom Mieter Elektroheizkörper angeschafft werden.
Kosten:
Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer EUR 396,85.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung (Strom) und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Kaution: EUR 1.400,-
Vergebührung des Mietvertrages: je nach vereinbarter Mietvertragsdauer.
Vermittlungsprovision 3 Brutto-Monatsmieten
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D-E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 198 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,8.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Objektnummer: 6597
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.