Ladenlokal in Bruck an der Leitha

Zentral gelegenes Geschäftslokal mit Flair nahe Bahnhof und Zentrum!

Super Frequenzlage!!!

Das entzückende Geschäftslokal, welches insgesamt nur 40m² groß ist, befindet sich in einem ca. 200 Jahre alten Biedermeierhaus, welches in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt fachgerecht restauriert wurde. Dieses Haus liegt an einem zentralen Knotenpunkt Bruck's und kann daher mit einer extrem hohen Frequenz aufwarten.

Zu diesem Geschäftslokal gehört eine schöne Auslage, verflieste Böden, eine Elektroheizung sowie eine Toilette und Waschgelegenheit. Die Stromabrechnung erfolgt durch einen eigenen Stromzähler.
Diese Räumlichkeiten wären für eine Galerie, einen Ausstellungsraum, eine Boutique bzw. für ein Büro, jedoch nicht für ein Gastlokal geeignet.

Kaution: 3 Monatsmieten = € 1.572,--
Bruttomonatsmiete inkl. BK: € 524,--

Die malerische Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha liegt zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges. Die günstige geographische Lage (A4, B10 und Ostbahn) - nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See und von Bratislava entfernt - macht Bruck an der Leitha zum idealen Standort für Erholungssuchende, Kulturtouristen, Sportbegeisterte und Naturliebhaber.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!