Restaurant in Bad Waltersdorf

Großgasthof in traumhafter Lage

Großgasthof in traumhafter Lage

Dieser Gastronomiebetrieb befindet sich in der österreichischen Thermenregion nähe Badwaltersdorf.
Der im Landhausstil gebaute Vierkanthof wurde im Jahr 1990 gebaut und überzeugt mit
seiner Lage und dem dazugehörigem Grundstück mit der Größe von 8377 m².

Das Gasthaus bietet 280 Sitzplätze im Gastraum, ca. 150 Sitzplätze im Freien sowie einen Lift und genügend Parkplätze.
Weiteres findet man im Erdgeschoss mit der Größe von 560 m² mehrere Großküchen und Zapfanlagen. Gaststätte ist voll möbiliert.
Im Kellergeschoss, mit ca. 280 m², befindet sich derzeit die Hauseigene Wäscherei und
im Dachgeschoss, mit 467 m², sind 6 Wohnungen die zurzeit als Personalwohnungen verwendet werden. Dies ist jedoch bis zu 10 Wohnungen ausbaubar.
Das Nebengebäude, ein Kellerstöckel mit ca. 40 m² ist auch zum Beispiel als Personalwohnung nutzbar.

Geheizt wird mittels Ölzentralheizung.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 1008,00 inkl. Müllabgaben, Strom und Liftwartungskosten.

HWB Wert: 100
Energieklasse: C

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Dr. Alfred Gradwohl 0664/2118370 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19