Das Gebäude befindet sich an der Linken Wienzeile, Nähe U4-Center.
Derzeit steht folgende Fläche zur Verfügung:
Büro WZ Top 5: ca. 236 m2
Büro WZ Top 6: ca. 698 m2
Büro WZ Top 6a: ca. 127 m2
Ausstattung Büro:
Granitboden, Mineralfaserdecke mit Einbauleuchten LED, Stromverkabelung, EDV Cat 7-Verkabelung, ussystem, Sanitäreinrichtungen, Teeküche, Kühlung, Zentralheizung, EDV Cat 7-Verkabelung.
Heizung: Zentralheizung
Lift: 2 Personenaufzüge
Kantine: im Erdgeschoss
Miete:
Büromiete: EUR 12,00 - 12,55/m2
Betriebskosten: dzt. EUR 2,72/m2
Heizung/Kühlung: dzt. EUR 1,09/m2
Mietvertrag:
unbefristet, Kündigungsverzicht 5 Jahre.
Kündigungsfristen: 6 Monate zum 30.6 und 31.12.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit:
2-4 Woche ohne Adaptierung, 4-8 Wochen mit Adaptierung.
Tiefgarage im Haus und Freistellplätze.
Garagenmiete: EUR 110,00
Stellplätze im Freien: EUR 90,00
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U4 Meidlinger Hauptstraße, Längenfeldgasse
U6 Längenfeldgasse
Alle Beträge verstehen sich pro m2 bzw. Stellplatz, pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten