Das Büro- und Lagergebäude liegt sehr verkerhsgünstig in der Nähe der S1 Laxenburgerstraße bzw. A23 Inzersdorf/Großgrünmart.
Verfügbare Flächen:
Büro:
EG, Top 2: ca. 181,50 m2 - EUR 10,52/m2 (Geschäftslokal/Büro)
1.Stock, Top 3+4: ca. 316,84 m2 - EUR 10,50/m2 (teilbar, Kühlung vorhanden)
3. Stock: 18,23 m2 - EUR 10,40/m2 (1 Vorraum, 1 Zimmer)
Lager:
Lager 4b, 1. Stock: ca. 238,42 m2 (Büroeinbau vorhanden)
Lager 6b, 2. Stock: ca. 156,15 m2
Miete:
Büro: EUR 10,50 - 10,52/m2
Lager: EUR 6,50/m2
Betriebskosten: ca. EUR 1,50
Heizung: ca. EUR 1,00
Reparaturkostenbeitrag: EUR 0,25
Stellplatz: EUR 60,00/Platz (nach Verfügbarkeit)
Die Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.
Mietvertrag:
Mietvertragsdauer: unbefristet
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht 5 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate zum Quartal
Ausstattung:
Lastenlift: 2.000kg
Personenlift
WC Lager: am Gang
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus 66A, 70A
Energieausweis vom 13.1.2010, gültig bis 13.1.2020:
HBW 40,16 kWh/m2a
PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten