Halle in Wien

top-Geschäftsfläche in frequentierter Lage im Ekz Gasometer A

Im EKZ-Gasometer wird in frequentierter EG-Lage ein Geschäftslokal (ehem. Bank) mit ca. 236 m² und breiter Glasfassadenfront um ca. € 18 pro m2 vermietet. Daneben befinden sich ein Anker, MC Donald, Tabak Trafik und ein Spar Gourmet.

Seit 2010 befindet sich die Klangfarbe als größtes Musikhaus Österreichs auf 3.500m² im Gasometer D. Das EKZ ist mit Auto bzw. U3 sehr gut erreichbar; ausserdem Gratis-Kundenparkplätzen.

In den BK sind Center-Management und Verwaltungsbeitrag sowie Facility-Management enthalten.

Aufteilung:

- Verkaufsfläche (lt. Plan 128,79 m2)

- Nebenraum (Lager ca. 88,73 m2)

- Teeküche (38,47 m2)

- Sanitäreinheiten (2WC/WR 19,34 m2))

Ausstattung:

- Vollverglaste Auslagenfront

- Kunsstoffboden (schwarz)

- Abgehängte Decken mit Spots

- Gaszentralheizung

- Klimaanlage

Infrastruktur:

Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr guten Lage im aufstrebenden Stadtentwicklunsgebiet mit neuen Wohnungen und Büros direkt an der A 23 bzw. mit der U3 Station "Gasometer " bestens angebunden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag. Gregory Zauner
M: +43 (0) 699-17113372
T: +43 (0) 1 342 222-69
F: +43 (0) 1 342 222-11
gz@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.