Büro/Praxis in Wien

Ordination/Büro/Praxis beim Schuhmeierplatz

Vermietet wird unbefristet ein Geschäftslokal in der Hasnerstraße mit ca. 109 m2 - ideal als Büro, Atelier oder Ordination.

Es gibt einen straßenseitigen und einen gangseitigen Eingang. Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und wird branchenfrei und ablösefrei vergeben.

Im hinteren Bereich gibt es die Möglichkeit 32 m2 als Lager zusätzlich zu mieten.

Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand, für etwaige Adaptierungs- und Umbauarbeiten kann eine Mietfreistellung oder Kostenzuschuss verhandelt werden.

Aufteilung:

- Verkaufslokal bzw. Geschäftsraum (straßenseitig)

- Nebenräume (Archiv/Büro)

- Sanitär (WC Da/He)

Ausstattung:

- Auslagenfenster

- Laminatboden

- Empfang

- Gaszentralheizung

- Sanitär (getrennte WCs)

Infrastruktur:

Das Lokal befindet sich in der Hasnerstraße Nähe Possingergasse bzw. Schuhmeier-Platz. Die U3 und S45 Station Ottakring befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 46, die Buslinie 48A sind in unmittelbarer Nähe.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t: +43 (0) 1 342 222
f: +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.