Büro/Praxis in Wien

Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal/Lager/Atelier mit hohen Räumen

Vermietet wird ein sanierungsbedürftiges Lager in einer sehr guten Lage in der Wiener Innenstadt am Tiefen Graben, Ecke Wipplingerstraße. Das Lager eignet sich als Atelier, Galerie, Werkstatt bzw. Lager mit Büro. Das Objekt hat straßenseitig zwei Zugänge und ist derzeit abgetrennt. Ca. 42,54 m2 befinden sich im 1. UG, 173,00 m2 im EG, 10,67 m2 auf einer Galerie.

Miet-Incentives wie Mietfreistellung während der Sanierungsarbeiten oder ein Baukostenzuschuss ist verhandelbar.

Aufteilung:

EG: ca. 173,00 m2 (Lager- u. Nebenflächen)

UG: ca. 42,54 m2 (Lagerflächen)

Galerie: Lager mit 10,67 m2

Ausstattung:

- Raumhöhe ca. 4 - 5 m

- straßenseitiger Eingang

- Estrich

- Heizung bzw. Elektrik (Instandsetzung notwendig)

Infrastruktur:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Wipplingerstraße (Bus 1A). Die individuelle Anbindung über die Ringstraße ist sehr gut. Eine Ladezone gibt es in der Nähe.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t: +43 (0) 1 342 222
f: +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at