Büro/Praxis in Wien

Bürohaus für Firmensitz in zentraler Lage

Vermietet wird in Toplage Nähe Bahnhof Wien-Mitte (U3/U4 Landstraße) ein Bürohaus in mehreren Geschoßen für einen Generalmieter. Das Gebäude ist in 5 Etagen mit jeweils ca. 188 m2 unterteilt, das Dachgeschoß hat ca. 155 m2 und eine Terrasse mit ca. 10,08 m2. Dazu gibt es im 1. UG eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, das 2. UG kann man als Lager verwenden (diese sind im Mietpreis inkludiert!).

Das Haus wird nur als Gesamtes für einen Mieter langfristig vermietet.

Aufteilung:

Gesamtnutzfläche: ca. 1.623,91 m2

2. UG 288,05 m2

1. UG 262,10 m2 (9 Parkplätze)

EG 164,48 m2

1. OG 188,77 m2

2. OG 187,65 m2

3. OG 188,54 m2

4. OG 188,89 m2

DG 155,43 m2

Ausstattung:

- Lift

- Klimaanlage

- Teppichböden

- Tiefgarage

- Cat-Verkabelung

- Abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper

- Fernwärme

Infrastruktur:

Das Büro befindet sich in der Nähe des Bahnhofes Landstraße Wien-Mitte. Dieser ist mit den U-Bahnen U3, U4, dem CAT, sowie diversen Zügen und Schnellbahnen gut zu erreichen.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Einkaufszentrum The Mall-Wien Mitte, Landstraßer Hauptstraße sowie Marxergasse gegeben.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t: +43 (0) 1 342 222
f: +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at