Büro/Praxis in Wien

Sehr repräsentatives Altbaubüro bei Votivkirche/Schottentor

In einem wunderschönen und gepflegten Stilzinshaus im 9. Bezirk Nähe Schottentor und Votivkirche wird ein repräsentatives 5-Zimmer Altbaubüro vermietet.

Das Büro hat ca. 171 m2, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist generalsaniert. Einen Stellplatz kann man für € 125,00 netto auf Wunsch in der Tiefgarage des Hauses dazu anmieten.

Hohe Räume, Doppelflügeltüren und der Fischgrätparkettboden verleihen dieser Immobilie den gewissen Wiener Flair.

Das Objekt befindet sich im 3. OG eines Bürohauses in ruhiger Lage.

Das Büro wird auf 4 Jahre befristet vermietet.

Aufteilung:

- Großzügiger Empfangsbereich

- 5 Räume

- Teeküche

- Serverraum

- 2 Archive/Abstellräume

- WC

Ausstattung:

- Parkettböden

- hohe Räume

- EDV-Verkabelung

- Küche

- Gasetagenheizung

Infrastruktur:

Das Büro befindet sich in der Garnisongasse und ist erreichbar mit der U2-Schottentor, den Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44.

Zahlreiche Lokale, Cafés und Restaurants (Café Francais, Café Berg, Charlie P´s) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Universität Wien befindet sich ca. 3 Min Fußweg entfernt.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t: +43 (0) 1 342 222
f: +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.