GÄSTEBEREICH (ca. 100m²): großer Gastraum mit Bar (ca. 60m²), Stüberl (Nichtraucherzimmer) mit ca. 40m², kleine Tanzfläche, Da+He WC, für ca. 90 Gäste Platz, Schanigarten für ca 12 Gäste, barrierefreie/r Zugang/-fahrt ins Lokal
KÜCHE (ca. 10m²): Nirostaküche mit 2 Kochplatten, Dunstabzug, Geschirrspühler, Abwasch, Griller, Toster, Kühlraum, Micro
Keller (ca. 100m²): ein großer leerer Raum, derzeit nicht in Verwendung
Ausstattung: komplette Ausstattung für Cafe/Barbetrieb, sofort Betriebsbereit (laufender Betrieb), Betriebsanlagengenehmigung für Cafe & Restaurant, robuster Fliesenboden, Kunststofffenster, Gas-ZH
Umgebung: Apollokino, Naschmarkt, U3+U4, Bus 57a
NETTOMIETE: € 1.350,-- + 20% USt.
+ laufende Kosten wie Müll, Heizung, Kanal, Wasser, etc. € 300,-- + 20% USt.
Bruttomiete: € 1.980,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Mietdauer: unbefristet, Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ablöse für Name und vorhandenes Invetar: € 70.000,--
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/immobilienbewertung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.