Büro in Langenlebarn

Büro-Magazin und Halle zur Miete

Bürogebäude plus Magazingebäude plus Lagerhalle zur Miete!

Im Bürogebäude können auch einzelne Räume angemietet werden!!!!

Gesamt oder getrennt zu mieten!

Dieser hochwertige Gebäudekomplex, bestehend aus Bürogebäude mit ca. 300m², Magazingebäude mit 112m² und Lagerhalle mit ca. 351m² befindet sich in Langenlebarn, nur ca. 5 Autominuten von Tulln entfernt, oder 10 Gehminuten von der Schnellbahn Station Langenlebarn.

Ausstattung:

Bürogebäude:

Erdgeschoß: ca. 156m²:

Eingangsbereich mit Glastür in den großen, hellen und offenen Bereich bzw. Empfangsraum, 3 Büroräume - davon 2 mit Ausgang ins Freie,

Küche - mit Ausgang ins Freie, 2 getrennte WC´s, ein kleiner Abstellraum und ein Serverraum

Obergeschoß: ca. 155m²:

großer und offener Bereich, 3 Büroräume, Küche, Bad mit WC

Magazingebäude: ca. 112,30m²:

2 Büroräume, 1 Küche, 1 WC

Lagerhalle: ca. 351m²

Auflistung Betriebskosten pro Jahr:

Grundsteuer                                  € 635,76

Kanalbenützungsgebühr            € 740,48 inkl. 10 % Ust

Bereitstellungsgebühr                € 122,32 inkl. 10 % Ust

Wasserbezugsgebühr                €      1,11/m³ Verbrauch

Müllgebühren  für   80 l Restmüll- und 240 l Papiertonne (Normalpaket)             € 131,59 inkl. 10 % Ust

                           für 240 l Restmüll- und 240 l Papiertonne (Normalpaket)             € 162,16 inkl. 10 % Ust

NÖ Seuchenvorsorgeabgabe    €   13,53

Hausversicherung                       € 1.380,00

Diese hellen und sympathischen Räumlichkeiten bieten das optimale Ambiente für einen perfekten Arbeitsplatz!

Hochwertige Ausstattung wird geboten!

Es wird der gesamte Gebäudekomplex (Bürogebäude, Magazingebäude, Lagerhalle) vermietet. Es wird aber auch einzeln nur Büro, oder einzelne Räume im Bürogebäude, oder nur Magazin vermietet!

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Michaela Rintelen

rintelen@immoagency.at

0660 525 87 63

 

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at