Grundstück in Strasshof an der Nordbahn

BAUTRÄGER! Wohnbaugrundstücke mit ca. 3.800 m² in zentrumsnaher Ruhelage!

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at

Wohnbaugrundstücke in Strasshof an der Nordbahn zu verkaufen. Hierbei handelt es sich um 4 zusammenlegbare Parzellen, wo je Parzelle 3 Wohneinheiten errichtet werden können.

Größe: 3.817 m²

Widmung: Bauland Wohngebiet

Infrastruktur: Wasserleitung und Kanal sind vorhanden. Gas-, Strom- und Wasseranschluss
werden auf Antrag von der EVN AG hergestellt.

Bebauung: offene Bauweise
Klasse I + II (bis 5 m bzw. 5 – 8 m)
Bebauungsdichte 30%

Bauzwang: Kein Bauzwang, Baubeginn nach Fertigstellung der Infrastruktur (Kanal, Wasser,

Aufschließungsabgabe
Lt. Vorschreibung der Gemeinde bei Erteilung der Baugenehmigung

Kanalanschlussabgabe
Lt. Vorschreibung der Gemeinde nach Fertigstellung des Bauwerks

Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Bipa, Tankstelle, Restaurants sowie der NÖ - Landeskindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Strasshof liegt nur etwa 15km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute S-Bahnverbindung.

Nach ca. 15min Fahrzeit erreicht man die U1-Endstelle Leopoldau, nach nur 30min das Zentrum von Wien.

Die Schnellbahnstation ist zu Fuß erreichbar.


Weitere Baugrundstücke von 500 m² bis 1.100 m² wie oben erwähnt sind in dieser Siedlung ebenso zu verkaufen. Bei Interesse dieser Grundstücke werden genaue Details bekannt gegeben!

Ihr Ansprechpartner zu diesen Grundstücken ist:

Thomas Poltz

Tel: 0664/1203328

E-Mail: poltz@wbimmo.at

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)