Grundstück in Breitenfurt

Betriebsbauland

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Golfplatzes in Breitenfurt. Die Zufahrt von der Hauptstraße erfolgt über ein Fahnengrundstück.

Noch verfügbare Grundstücksfläche: ca. 785 m2 (Grundstück 3 lt. beiliegendem Teilungsplan)

Widmung: Bauland-Betriebsgebiet, max. Bauhöhe 8m, Verbaubarkeit 70 %.

Die Liegenschaft ist nicht aufgeschlossen.

Kaufpreis: EUR 117.750,-- (EUR 150,00/m2)

Kaufnebenkosten:
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: nach Tarif des Vertragserrichters (Rechtsanwalt, Notar)
allfällige Finanzierungskosten

Aufschließungskosten, Anschlusskosten:
Aufschließungsabgabe Grundstück: EUR 27.000
Wasseranschluss: ca. EUR 5.500
Stromanschluss: ca. EUR 2.000
Anteil Kosten Kanal, Wasserleitung, Straßenerrichtung: ca. EUR 30.000
Aufschießungsabgabe Straße: ca. EUR 10.000