Grundstück in Aspersdorf

2020 Aspersdorf - Großes Grundstück 1605m² !

Die Erfüllung eines individuellen Wohnglücks! Zum Verkauf gelangt ein ca. 1605 m² großes Baugrundstück mit einem Abbruchlandhaus!

Dieses Landhaus muss der Käufer abreißen und befindet sich ca. 3 km von der Hollabrunner Stadtgrenze entfernt, in einer ruhigen Wohnsiedlung von Aspersdorf! Durch das Landhaus ist ein Teil des Grundstücks aufgeschlossen! Das Grundstück ist zum Großteil gerodet!!
Die Grundstücke sind gewidmet in BA-a, Baulandagrar, wodurch auch auch Bauwerke in land- und orstwirtschaftlicher Bereiche und jene für Tierhaltung - nach Abklärung der Gemeinde - zulässig sind, wenn sie das örtliche Ausmaß an Belästigung nicht überschreiten.
Hier sollten sich Personen angesprochen fühlen, welche die Ruhe suchen und vom Alltag abschalten möchten.

Besonderheit:

Dennoch können Sie sich und Ihrer Familie auf diesem Baugrundstück auch Ihr Traumhaus in Bauklasse I errichten!
Heizwärmebedarf (HWB): 247,7 kWh/m²/a, fGEE: 2,47;

\Weitere Informationen:

Dieses Grundstück besticht aufgrund der ca. 1.605m² Größe und einer zusätzlichen Zufahrt, rückwärts der Liegenschaft, wodurch auch eine Teilung in Betracht gezogen werden kann.

Hinweis zum Energieausweis:

Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB + fGEE)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.