Grundstück in Wien

Ebenes Baugrundstück in Grünlage

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit gesamt 790m² Nähe Gerarsdorfer Strasse in fussläufiger Entfernung zum Golfplatz / Sportzentrum Marco Polo.

Die Widmung ist W1 / 6.5 Meter, offene und gekoppelte Bauweise. Es darf ein Gebäude mit ca. 220m² Grundfläche errichtet werden. Es sind 2 Hauptgeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß möglich.

Das Grundstück ist über eine ca. 37m lange und 3m breite Zufahrt von der Straße aus zu erreichen, ist aktuell bis auf ein Gartenhäuschen und einen verkleideten Wohnwagen unbebaut und hat ohne Zufahrt eine Breite von ca. 18m und eine Länge von ca. 40m.

Ausstattung:

Strom und Wasser bereits am Grundstück, Kanal und Gas an der Grundstücksgrenze. Pool, kleines Gartenhäuschen sowie ein verbauter Wohnwagen sind vorhanden.

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in Gehweite (Billa Gerasdorfer Strasse ) sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 5 Autominuten erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (32A - 3 Stationen bis Brünnerstrasse, 36A Carabelligasse) ist gegeben.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner
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