Gewerbebaugrund in Leopoldsdorf im Marchfelde

Betriebsbaugrund mit Lagerhalle (Rohbau)

Betriebsgrundstück mit Lagerhalle (Rohbau)

Zum Verkauf gelangt ein ca. 2.000 m² (ca. 40x50 m) großer Betriebsbaugrund ca. 500 m vom Zentrum Leopoldsdorf am Marchfelde entfernt.
Eine ca. 117 m² große Lagerhalle wird gerade auf dem Grundstück gebaut und wird demnächst fertiggestellt - Rohbau - im Kaufpreis inkludiert.
Auf dem Grundstück befinden sich 10 Container auf Dichtbeton, die derzeit als Lagerfläche genutzt werden.

Das Grundstück ist zu 60% bebaubar und eine Bauhöhe von 6 m ist möglich (7,4 m mit Dach).

- Voll aufgeschlossen
- Wasser - in 3,5 m Tiefe gefunden, der Brunnen ist ca. 10 m tief
- Strom - Starkstrom
- Kanal
- 6 m lange Einfahrt

Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück auf 2 Grundstücke je ca. 1.000 m² aufzuteilen.

Kaufpreis: VB € 225.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!

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