In der Stadtgemeinde Klosterneuburg in begehrter Wohnlage mit Blick über die Donau befindet sich dieses ca. 530 m² große Grundstück. Das Grundstück hat Hanglage und ist zur Zeit mit einem Altbestand eines Wohnhauses versehen. Aufgrund seiner Beschaffenheit ist dieser Altbestand jedoch als Abrissobjekt zu betrachten.
Ein wesentlicher Vorteil ist die Ausstattung des Grundstückes ist die Widmung NÖ I, II 30 % und 2 WE. Ein namhafter Architekt hat für dieses Objekt bereits eine Planstudie / Machbarkeitsstudie für 2 WE ausgearbeitet.
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Kaufpreis: EUR 395.000,--
Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
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