Der Baugrund befindet sich in sonniger, ruhiger und ebener Lage in St. Jakob im Rosental.
Die Baufläche beträgt ca. 2. 977 m² und etwa 2/3 der Fläche ist in Wohngebiet gewidmet, Rest ist Landwirtschaft, bzw. Zufahrtsstraße.
Die Zufahrt hat man durch eine öffentliche Straße und somit auch die Anschlüsse wie Kanal, Strom und Wasser.