Das voll aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich im Klagenfurter Ortsteil Tultschnig, in erhöhter Sonnenlage, nördlich der Golfanlage Klagenfurt-Seltenheim, welche in ca. 3 min mit dem Auto bequem erreichbar ist.
Die Klagenfurter Ortsteile Lendorf und Wölfnitz mit der Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind ca. 3km, das Zentrum von Klagenfurt ca. 8km entfernt.