Villa-Luxusobjekt in Klosterneuburg Weidling

Klosterneuburg / Weidling schöne gepflegte Villa in absoluter Grünruhelage

Klosterneuburg / Weidling sehr schöne und gepflegte Villa in absoluter Grünruhelage mit ca. 350 m² Wohnfläche plus ca.100 m² Nutzfläche für Nebengebäude. Die Villa wurde 2003 mit besten Materialien erbaut und steht auf ca. 1500 m² sonnig und ruhig gelegenen Garten mit Baum und Strauchbestand.Die sehr großzügigen und durchdachten Räumlichkeiten sind in moderner offener Bauweise ausgeführt und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Behaglichkeit. Aufgeteilt auf drei Etagen mit Lift sind eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung, Salon, Küche, Bibliothek, Wellness Bereich mit Sauna, 4 Zimmer, 4 Bäder, 5 Toiletten, in allen Geschossen Fußbodenheizung ausgeführt als Gaszentralheizung, alle Ein- und Verbauten in hochwertiger Tischlerarbeit hergestellt, automatische Jalousien, Alarmanlage, Abstellräume und eine Doppelgarage vervollständigen den Nutzen dieses Anwesens. Der Garten liegt südseitig, ist nicht einsehbar und ist mit einer Beregnungsanlage ausgestattet. Ein Pool 8m x 4m mit über 100 m² Terrasse und Solardusche bürgt für angenehmes Wohlbefinden.Die Villa ist Topgepflegt und in sehr guten Zustand. Energiekennzahl : 72 Kwh/m²a Kaufpreis € 1.850.000,-