Einfamilienhaus, Wfl. ca. 73m2, Grund 203m2, 2 Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette, Abstellraum, VR, zusätzliche Nebenräume;
Kaufpreis: EUR 40.000,--
Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses schöne Domizil mit uneinsichtigen Innenhof und Nebengebäude in Pernersdorf zum Kauf anbieten.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß:
ein geräumiges Wohnzimmer
ein Schlafzimmer
eine vollausgestattete Küche
ein Badezimmer mit Badewanne
eine separate Toilette
einen Abstellraum
und einen Vorraum
Nebenräume sind im Nebengebäude zu finden
Beheizt wird die Liegenschaft mittels eines Pellets-Heizofens im Wohnzimmer. Das Haus wurde 2016 komplett neu eingedeckt, Kunststoff-Fenster mit Rolladen sind montiert, die Strom-Verkabelung befindet sich am neuesten Stand.
Im uneinsehbaren Innenhof befindet sich eine tolle große Terrasse.
Lage & Infrastruktur:
Das Haus liegt zentral an der Pulkautal-Straße. Der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss von/nach Wien in Zellerndorf ist zirka 5 Autominuten (ca.7km) entfernt bzw. der Bahnhof in Guntersdorf zirka 8 Autominuten (ca. 9km) entfernt. Im Ort selbst befindet sich eine außergewöhnlich gute Bäckerei. Nach Haugsdorf beträgt die Fahrtzeit zirka 3-5 Minuten wo sich verschiedenste Lebensmittelgeschäfte befinden.
PREISE:
Kaufpreis: EUR 40.000,--
Provision: EUR 1.453,46 +20% UST.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.
Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!
Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Martin Hauer, Geschäftsführer,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter
seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at
zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!
Hinweis:
Energieausweis-in Arbeit-(HWB geschätzt ca.200,0kwh/m2a)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.