Neuwertiges tolles 128m² Wohnhaus in Feldkirchen mit traumhafter Aussichtslage
Lage: Sonnige, ruhige und traumhafte Aussichtslage in Feldkirchen/Sittich.
Nähe: 5 min. nach Feldkirchen. 15 min. nach Klagenfurt.
Wohn-/Nutzfläche ca.: 128,14m² plus große ca. 30m² Süd-/Westterrasse und ca. 8,50m² Balkon.
Grundstück: 962m² Top gepflegtes und eingefriedetes schönes Grundstück mit tollen Außenanlagen und Doppelcarport mit Geräteschuppen.
Baujahr: Um die 2003/2004 Massivbausweise, Baumeisterhaus von DUHS & BERGMANN aus Feldkirchen.
Beschreibung:
Keller 72,99m²: Volldichtbetonkeller mit Stiegenhaus/Vorraum (11,77m²), 1 Kellerraum (11,65m²), 1 Kellerraum (12,38m²), 1 Hobbyraum (25,53m²), und 1 Technikraum (11,66m²).
EG 66,33m²: Vorraum/Diele (5,67m²), 1 Garderobe (3,42m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (30,41m²) mit Kaminofen und mit offener Küche (8,50m²) sowie mit großer ca. 30m² Süd-/Westterrasse, 1 Speis (2,63m²), 1 Gästezimmer/Büro (11,66m²) und 1 WC (2,07m²).
OG 61,81m²: Vorraum/Diele (4,75m²), 1 Elternschlafzimmer mit Balkon (17,66m²), 1 Kinderzimmer mit Balkon (16,08m²), 1 Kinderzimmer (11,66m²), 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC (11,66m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr!
Stellplätze: 2 Carportstellplätze sowie viele weitere PKW Stellplätze direkt am Grundstück.
Zimmer: 5
Böden: Nussholzparkett- und italenische terracotta Fliesenböden.
Fenster: Kunststofffenster mit Außenjalousien.
Heizung: Erdwärmeheizung (Flächenkollektoren auf ca. 500m²) alles mit Fußbodenheizung.
Bad: Badewanne und Dusche und Einrichtung.
Möblierung: Tolle Küche mit Geräten.
Zustand: TOP!
Beziehbar: Sofort!
Betriebskosten: ca. € 82,-- Müll 1/2 jährl. ca. € 25,-- Wasser mtl. ca. € 130,-- Heizung und Haushaltsstrom.
Kaufpreis: € 379.000,--
Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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