Tolles schönes Reihenhaus 79m² in Waidmannsdorf
Lage: Sonnige und ruhige Lage in Waidmannsdorf
Nähe: Karawankenblickstraße und Nähe Sattnitz Erholungsgebiet.
Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 79m² plus ca. 9,75m² Terrasse und kleiner Eigengarten.
Grundstück: ca. 185m² gepflegtes und eingefriedetes Grundstück mit kleinem Nebengebäude.
Baujahr: Um die 1979/1980. 2013 wurde die Fassade gestrichen. Sanierungen: Sanitärinstallationen und Verrohrung 2005 Sanitärgeräte, Armaturen, Einrichtung 2005 zu 100 % saniert, Heizkörper / Fußbodenheizung 2005 zu 100 % saniert, 2003 Fenster / Terrassentüren / Balkontüren zu 100 % saniert, 2003 Haustür zu 100 % saniert, 2005 Malerarbeiten / Tapeziererarbeiten zu 50% saniert, 2013 Verfliesung zu 100 % saniert, 2008 Türstöcke (Innentüren) zu 20 % saniert, 2005 Bödenbeläge zu 50 % saniert.
Beschreibung: Schönes, gepflegtes und saniertes Reihenhaus auf einer Ebene (wie Bungalow) mit folgender Raumaufteilung: Vorraum/Diele ca. 3,80m², 1 neue Küche ca. 8m², 1 großes ca. 31,4m² Wohn-/Esszimmer plus Westterrasse und Eigengarten, 1 Elternschlafzimmer ca. 13,90m², 1 Schlafzimmer ca. 12,40m², 1 Badezimmer mit Sauna-Dusche ca. 2,90m², 1 WC extra, 1 Terrasse mit ca. 9,75m²und Eigengarten ca. 56m². Alle Flächenangaben ohne Gewähr!
Stellplätze: Freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage.
Zimmer: 3
Böden: Parkett- und Fliesenböden.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollos + Hauseingangstüre aus 2003.
Heizung: Elektroheizung, Infrarot-Paneele.
Bad: Bad mit Dusche und eigenes WC Komplettsanierung 2005.
Möblierung: Küche mit Geräten und Einbaumöbeln.
Zustand: Gut!
Beziehbar: Sofort!
Betriebskosten: ca. € 215,-- mtl. + ca. € 120,-- Mtl. Strom für die Elektroheizung
Kaufpreis: €149.000,--
Ansprechpartner:
Michael RUSCHNIG
T: +43 (0) 664.397 57 33
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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