Objekt 420-17 Ringelsdorf
Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27
Kaufpreis: € 139.000,-
Gemütliches Einfamilienhaus mit Sauna und Garage in Grün - Ruhelage
Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² befinden sich:
Eingangsbereich, große Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, extra WC und Abstellraum.
Das Haus wurde zwischen 1988 und 1990 Umgebaut und Modernisiert.
Im Nebengebäude befindet sich ein Stüberl, eine Sauna, ein WC und eine Überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Im hinteren Teil befindet sich der Heizraum, ein Tank Raum und der Zugang zum Ausbaubaren Dachboden.
Weiters gibt es eine voll ausgestattete Garage mit Arbeitsgrube und Öl Fangbecken.
Im Ort befinden sich Nahversorger, Bäckerei, Fleischer, Heuriger, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsanbindung, im Nahegelgenen Hohenau befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Anschluss nach Wien.
Eckdaten:
Enegieausweis: HWB (kWh/m²a) 268,8 / HWB-Klasse G
Grundstücksgröße ca. 591 m²
Verbaute Fläche ca. 107,8 m²
Wohnfläche ca. 72,49 m²
Nebengebäude ca. 24,4 m²
Terrasse ca. 15 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Böden Fliesen/Teppich
Heizung Ölzentralheizung
Bautyp Neubau ca. 1988
Zustand gut
Garage
Kaufpreis: € 139.000,-
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F