Einfamilienhaus in Puchberg am Schneeberg

Ruhiges Einfamilienhaus in Puchberg am Schneeberg zu verkaufen!

Ruhiges Einfamilienhaus in Puchberg am Schneeberg zu verkaufen!

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend in einer Sackgasse in Puchberg am Schneeberg. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von rund 830 m² auf. Auf diesem befinde sich das Haus und eine eigenständig Garage welche Platz für ein Auto bietet. In der Siedlung ist jedoch noch genügend Platz für weitere Fahrzeuge. Das Haus bietet eine Nutzfläche von rund 95 m² und die Garage, inklusive Abstellraum, eine Fläche von ca. 23 m².

Der Garten der Liegenschaft liegt zum Großteil im vorderen Bereich und weist eine Gesamtfläche von rund 710 m² auf.

In das Haus gelangt man über einen geschlossenen Stiegenaufgang auf der Seite des Hauses. Man betritt den Vorraum, von welchem aus die Küche, das Bad, das WC, das Wohnzimmer sowie das obere Geschoß erreichbar sind. Das Bad verfügt über ein Außenfenster und eine Badewanne. Das WC ist separat zum Badezimmer. Die Wohnküche verfügt über einen kleinen Essplatz sowie eine Küche. Von hier aus erreicht man einen zweiten Vorraum, welcher sowohl ins Esszimmer, den Keller sowie auf die überdachte, südseitig ausgerichtete, Terrasse (ca. 11 m²) führt. Vom Esszimmer gelangt man wiederum in das Wohnzimmer.

Über einen offenen Stiegenaufgang gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Von hier aus betritt man wiederum über einen Vorraum die zwei Schlafzimmer. Eines dieser bietet den Zugang zu einem Kabinett.

Im Keller des Gebäudes befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum sowie der Heizraum. Das Gebäude ist teilunterkellert, dieser wesit eine Fläche von rund 36 m² auf.

Das idyllische Stadtzetrum von Puchberg am Schneeberg ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß und in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dieses bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bank und eine Apotheke. Im Stadtzentrum befindet sich außerdem der Bahnhof sowie der Zugang zur berühmten Schneebergbahn, welche, wie der Name schon sagt, auf den Gipfel des Schneebergs fährt. Des Weiteren gibt es einen Teich und ein öffentliches Freibad. Die Burgruine Puchberg, die Volksschule sowie die Hauptschule befinden sich ebenfalls weniger als einen Kilometer vom Haus entfernt. Die Liegenschaft bietet außerdem raschen Zugang zu diversen Wanderwegen auf den Schneeberg.

Mit dem Zug ist Wr. Neustadt rund 45 Minuten entfernt, mit dem Auto in etwa 35 Miuten. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlich gelangt man nach Neunkirchen in ca. 35 Minutn mit dem Bus. Nach rund 20 Minuten befindet sich dieser in Ternitz. Alle diese Orte bieten sowohl diverse Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Der beste Ort um ruhige Stunden zu genießen!

Das Erdgeschoß wurde Spiegelverkehrt zum beiliegenden Plan errichtet.

Das Haus wurde 1960 erbaut.

HWB 173,1 kWh/m²a

Kaufpreis: Euro 190.000,-

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer
Vertragserrichtung
Grundbuchseintragung

Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 6.840,-