Einfamilienhaus in Aggsbach Markt

Gepflegtes Haus in der Wachau mit Blick auf die Donau!

Gepflegtes Haus in der Wachau mit Blick auf die Donau!

Die Wohnfläche von 175m² teilt sich wie folgt auf:

EG:
Seperater Eingang mit Garagentor genutzt als Abstellraum (ca. 21m²),
Kleiner Lagerraum mit ca. 4,2m², altes ca. 4,8m² Bad mit Wanne, neuer ca. 6,8m² Waschraum mit Dusche, Tankraum, geflieste ca. 9,6m² möblierte Küche mit Durchgang ins ca. 20m² geflieste Wohnzimmer, Speis, ca. 7m² Gewölbekeller und ein zweiter Keller mit ca. 6m²

OG:
Eingang im Halbstock, ca. 20m² Wohnzimmer, ca. 7,2m² Kinderzimmer, gefliester Vorraum mit Holzgeländer, ca. 9,6m² Heizraum mit 2 getrennten Zählern,
ca. 41m² Wohnkücke mit Holzboden, Schwedenofen und Vollholzküche vom Tischler, WC mit Handwaschbecken

DG:
Stiegenaufgang und Vorraum mit Holzböden, ca. 7,4m² Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, ca.11m² Kinderzimmer mit alten Tischlermöbeln, ca.16,5m² Schlafzimmer mit eingebautem Vollholzschrank, Rohdachboden mit ca. 47m²

Es gibt einen Vorgarten mit ca. 29m²

Der Kaufpreis berägt € 137.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

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www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F