Objekt 6008-17 Laa an der Thaya
Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27
Kaufpreis: € 217.000,-
Koffer Packen und Einziehen!!! Sofortbezug möglich!!!
Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, in sehr guter Lage zu verkaufen!
Das Haus wurde 1981 fertig gestellt und in den Folgejahren regelmäßig erneuert und Saniert.
Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 120 m² mit Fußbodenheizung.
Raumaufteilung EG:
Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse, 3 Schlafzimmer, Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche und extra Toilette.
Dachboden ausgebaut, ca. 80 m², zwei Zimmer
Keller ca. 120 m², davon sind ca. 60 m² als eigene Wohneinheit nutzbar mit separatem Eingang, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Technik Raum/Waschküche, Werkstatt, Erdkeller und Zugang zur Garage mit elektrischen Torantrieb.
Garten mit Brunnen, Gartenhütte, Hochbeet, Gemüsebeet und Kräuterspirale.
Ruhige Grünlage in der Nähe des Stadtzentrums. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.
Zugverbindung Richtung Wien. Busverbindung Richtung Tschechien.
Eckdaten:
Energieausweis wird nachgereicht
Grundstücksgröße: 646 m²
Einliegerwohnung mit ca. 60 m²
Dachausbau mit ca. 80 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 260 m²
Zimmer gesamt: 8
Schlafzimmer gesamt: 4
Heizung: Fußbodenheizung / Gas
Neubau ca. 1981
Letzte Sanierungsarbeiten: 2014
Garage
Vollmöbliert
Lastenfrei
sofort Verfügbar
Kaufpreis: € 217.000,-
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.