Einfamilienhaus in Scharndorf

2403 Scharndorf, Geräumiges Niedrigenergiehaus!

Geräumiges Niedrigenergiehaus mit Energieausweis in Ruhelage!

Das hier angebotene Niedrigenergiehaus auf einem 982 m² großem Grundstück hat eine
Wohnfläche von ca. 278 m² verteilt auf 2 Etagen und bietet genug Platz für eine große Familie und kann durch kleine Umbauten in ein Zweifamilienhaus verwandelt werden.
Haus wird Schlüsselfertig übergeben! Aussenanlage wird begrünt,

Kellergeschoss:

Heizraum, Pelletsvorrat, 1 großer Lagerraum, + 2 Lagerräume, Stiegenaufgang,

Erdgeschoss:

Stiegenhaus, Diele, Küche, Bad (WC+Dusche) Abstellraum (Garderobe), großer Wohnsalon 71,52m² mit Ausgang auf die ca. 52m² große Terrasse

Dachgeschoss:

Stiegenhaus, Vorraum, großes Schlafzimmer (ev. Teilbar) mit Bad (Dampfdusche, Whirlepool) Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Bad, großer Büroraum ca. 50m² (teilbar)

Besonderheit:

Ein paar Fertigstellungsarbeiten innen und außen sind noch notwendig. Fussbodenheizung überall im Erdgeschoß und Dachgeschoß, Wohnraumlüftung mit Erdkollektor, Pufferspeicher, HWB=16

\Weitere Informationen:

Preis € 320.000,--zuzügl. WBF. ca. € 43.000,-- Gesamtpreis € 363.000,--, WBF kann vom Käufer übernommen werden oder wird ausbezahlt!

Hinweis zum Energieausweis:

Eine Kopie des E-Ausweisdeckblatts mit den Energiekennzahlen (HWB)wird im Zuge einer Besichtigung übergeben.