Objekt 6010-17 Breitensee
Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27
Kaufpreis: € 350.000,-
Freistehendes Neubau Einfamilienhaus mit See Anteil und Eigengrund!
Reizendes, freistehendes Haus zum eigen Ausbau, ca. 420 m² Wohnfläche, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Raumaufteilung:
geplanter Wohnkeller mit Wellness Oase ca. 160 m²
Erdgeschoss mit großzügigen Eingangsbereich, Zimmer, Badezimmer mit Wanne, extra Dusche und Toilette, offene Küche mit anschließenden Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse.
Obergeschoss
mit 3 großzügigen Zimmern und Badezimmer mit Toilette.
Wohnfläche auf zwei Ebene ca. 260 m²
Das Haus wurde neu mit hochwertigen Materialien erbaut, unter anderem Fenster und Türen gefertigt auf Maß aus Holz, Fußboden Heizung in allen Geschossen, Wärmedämmung auf neuesten Standard.
Das Grundstück mit einer gesamt Größe von ca. 590 m² und ca. 320 m² See Anteil grenzt direkt an den See. Vom Garten aus gibt es einen Steg zum See, in dem auch die Möglichkeit zum Angeln besteht.
Wunderschöne Gegend, bestens geeignet für Naturliebende Menschen.
Bestlage mit Verkehrsverbindung ca. 30 km sowohl nach Wien wie auch nach Pressburg.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnanschluss vorhanden.
Eckdaten:
Energieausweis wird nachgereicht
Grundstücksgröße: ca. 590 m² + See Anteil ca. 320 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 420 m²
Zimmer gesamt: 6
Schlafzimmer gesamt: 3
Heizung: Fußboden Heizung
Kamin Anschluss für Feste Brennstoffe
Stromleitungen Neu
Sat-Anschluss
Kanalanschluß vorhanden
Gas Anschluss
Neubau 2017
Innen Ausbau muss Fertiggestellt werden
Baumaterialen im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: € 350.000,-
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.