Reihenhaus in Edelstal

NEUERRICHTETE NIEDRIGENERGIEHÄUSER, BIT Immobilien

EDELSTAL – NIEDRIGENERGIEREIHENHÄUSER IN RUHIGER LAGE!

Edelstal ist eine kleine Gemeinde mit dörflichem Charakter und liegt nur ca. 6 km von der Autobahnabfahrt Kittsee entfernt und ist aus Bratislava in 10 Minuten und von Wien über die A 4 und A 6 in 45 Minuten erreichbar. Kindergarten im Ort. Bahnanschluss, Volksschule, Hauptschule sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nachbarortschaft Kittsee.

Hier entsteht eine attraktive Reihenhausanlage mit energiesparenden Einfamilienhäusern. Diese Anlage liegt in einer sehr ruhigen und schönen Umgebung. Die Häuser teilen sich in Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Auch sind die Einfamilienhäuser komplett unterkellert.

Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 15.08.2011: HWB 33

Erdgeschoss: Küche, Wohn- Esszimmer, Duschbad mit WC, Windfang
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer davon 2 mit Balkon, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Wannd und WC, Diele
Keller: komplett unterkellert
Heizung: Gaszentralheizung - Fußbodenheizung
Besonderheiten: Gartenterrasse, Garage, Autoabstellplatz,

Grundstücksgröße : 518 m² bis 620 m²
Wohnfläche: ca. 132 m² und 144 m²

Kaufpreis: € 347.813,37 bis € 400.091,75 (schlüsselfertig)
€ 329.313,37 bis € 381.391,75 (belagsfertig)
€ 270.001,78 (Frühlingsaktion) bis € 320.116,16 (aussenfertig)

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.