Einfamilienhaus in Trautmannsdorf an der Leitha

RESERVIERT! - BIT Immobilien

RESERVIERT! - Eine Liegenschaft mit besonderem Flair!

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse umgeben von großen Gärten. Das Haus wurde im Jahr 1952 in Ziegelmassivbauweise errichtet und immer sehr gepflegt. Vor ca. 30 Jahren wurden die Veranda und die Garage/Werkstatt an das Wohnhaus neu hinzugebaut. Zu der Zeit wurde die auch die Heizung auf eine Ölzentralheizung umgebaut. Die Kunststofffenster mit Isolierglas wurden vor ca. 20 Jahren eingebaut.

Erdgeschoss: Veranda, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, extra WC,
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 kl. Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), 1 weiteres Zimmer ausbaubar
Keller: Komplett unterkellert, 3 Räume vom Haus begehbar, 1 weiterer Kellerraum vom Innenhof zu begehen
Heizung: Ölzentralheizung (Gas in der Straße vor dem Haus vorhanden)
Nebengebäude: Garage/Werkstatt und Sommerküche

Die großzügige Liegenschaft ist optisch gut unterteilt und der große Garten kann bequem von dem eigenen Brunnen bewässert werden.

Die historische Gemeinde Trautmannsdorf liegt an der S-Bahn und ist nur ca. 15 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat entfernt. Für die "Kleinen" gibt es einen Kindergarten sowie eine Volksschule im Ort. Ein Kaufhaus für die Nahversorgung, eine Bankstelle, ein Blumenladen, diverse Gasthäuser sind vorhanden.

Das Wohnhaus mit dem Nebengebäude strahlt ein besonderes Flair aus und ist besonders für Liebhaber großer Gärten von Interesse!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!