Haus in Mötz

!!! GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN MÖTZ !!!

!!! EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG !!!

!!! TERRASSE / WINTERGARTEN / GARTEN !!!

!!! GARAGE / FREISTELLFLÄCHE (N) !!!

!!! KELLERRÄUME / WASCHRAUM !!!

!!! BEHEIZTES FREISCHWIMMBAD !!!

!!! SAUNA / SOLARIUM !!!

!!! IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE VON MÖTZ !!!

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - (Souterrain) - (Baubescheid ZI 8/73 - 1973), im Ausmaß von ca. 120,59 m2 - (Wohnung - EG), ca. 36,32 m2 - (Einliegerwohnung/Souterrain - UG), ca. 26,00 m2 - (Gästezimmer/Zimmer/Souterrain - UG) - sowie 37,74 m2 - (Kellerräume - UG, befindet sich im Gemeindegebiet von Mötz.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 924 m2.

Der Wintergarten - ca. 45,22 m2, die Garage - ca. 18,60 m2, die Schuppen, die Sauna, das Solarium, das bheizte Freischwimmbad - ca. 7,00 x 4,00 x 1,60 M, uvm., bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft.

Die Beheizung - (Radiatoren) - und Warmwasseraufbereitung - (Boiler - Öl/Strom) - erfolgt über die Öl- Zentralheizungsanlage.

Absolut sonnige und ruhige Lage !

Autobahnanschluss direkt in Mötz !

RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. - (EAW/HWB 88,57 kWh/m2.a/K C / fGEE 1,46/K C)

Der Energieausweis wird vor Unterfertigung des Kaufvertrages den/der/dem Erwerbern/Erwerberin/Erwerber ausgehändigt.

RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätit ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:

Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.

BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE !

FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!!

IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) oder 0699 / 111 333 23 - (Rück Marina - Immobilienmaklerassistentin) !