Einfamilienhaus in St. Johann i. W.

Wohnhaus in Osttirol

Wohnhaus mit Garage, renoviert (Wärmeschutz-Isolierung, Wintergarten, Öl-Zentralheizung), nur 14 Kilometer von Lienz entfernt, unmöbliert und bezugsfertig, wartet auf seinen neuen Eigentümer. Ganzjährig sonnige Lage. Gute Verkehrsanbindung. Nur ca. 10 Autominuten von Lienz entfernt. Das Wohnhaus wurde 1967 von einem Polier in massiver Ziegelbauweise mit ca. 40cm dicken Außenwänden und 25cm dicken Innenwänden errichtet. Es verfügt über eine Zentralheizung, die mit Öl und/oder Festbrennstoff betrieben werden kann. Im Keller sowie in der Wohnküche und im Wohnzimmer sind drei weitere Kaminanschlüsse für Kachelöfen oder Alternativ-Heizanlagen. 1997 wurde eine Wärmeschutz-Isolierung aufgebracht. Das Wohnzimmerfenster wurde vor wenigen Jahren erneuert und mit einem elektrischen Außenrollladen versehen. Dabei wurden die Böden im Vorraum (Fliesen) sowie in den Wohn- und Schlafräumen (Holzriemen) renoviert und Bad und WC's erneuert. Die Außenflächen vor der Garage und der Abgang zum Außenkeller sowie zur Keller-Außentüre und der Außen-Aufgang zur Eingangstüre wurden dabei neu gepflastert. Neben dem Gemeinde-Wasser-Anschluss existiert noch ein Grundwasserbrunnen mit Hauswasserwerk (um den Garten zu gießen und für eventuelle Krisenzeiten). Das Haus ist an das Kanalnetz der Gemeinde angeschlossen.